Uwe Reinsch Holzbau Zimmerei Oldenburg
Rastede

Wartung von Flachdach und Steildach

Das Dach und besonders das Fachdach ist eines der am stärksten beanspruchten Bauteile eines Gebäudes. Da es nicht immer im direkten Blickfeld des Betrachters ist, wird es fälschlicherweise in der Wartung und Pflege oft vernachlässigt. Das kann nicht nur unangenehme Folgen hinsichtlich der Funktionssicherheit einer Dachabdichtung haben, sondern auch zu einer sehr hohen finanziellen Belastung des Hausbesitzers führen, die Sie bei rechtzeitigen Pflegemaßnahmen, durch Reparatur und Sanierung vermeiden könnten.Denn: auch während der Gewährleistungszeit von Bauleistungen obliegt dem Bauherrn die Pflicht zur Wartung und Pflege des Daches. Versäumt er dies, so gefährdet er damit seine Gewährleistungsansprüche.

Um Schäden an nicht begrünten Dächern zu verhindern, ist es ratsam die folgenden Wartungsarbeiten ein-bis zweimal jährlich, je nach Beanspruchung durch thermische, mechanische, biologische oder chemische Einwirkungen durchzuführen:

· Reinigung von Dachrinnen und Fallrohren,

Dachabläufen und Entwässerungsvorrichtungen

· Entfernung grober Schmutzablagerungen

· Säuberung von Kiesschüttungen, besonders von unerwünschtemPflanzenbewuchs

· Überprüfung von dauerelastischen Versiegelungen (Silikonfugen)

· Überprüfung der An- und Abschlüsse von Einbauten

· Vorbeugender Rostschutz bei Metallteilen

· Auswechseln schadhaft gewordener Dachmaterialien

· Pflege des evtl. vorhandenen Oberflächenschutzes bei Dachbahnen

· Ausbessern schadhafter Anschlüsse

· Überprüfung der Nahtverbindungen bei frei bewitterten Dachflächen

· Überprüfung und Reinigung von Lichteinlässen und Fenstern